от Zillow
881 Innes Ave, Сан-Франциско, Калифорния 94124
Продается: $975 000
Не каждый день можно найти на продажу дом с подводными каменными пещерами, но это не просто дом. Этот уникальный объект на рынке недвижимости Сан-Франциско - замок Альбион, и даже агент по листингу Дебби Херцфельд, работающая в сфере недвижимости почти 30 лет, говорит, что ничего подобного не видела.
"Это интересная недвижимость для продажи", - сказал Херцфельд.
Согласно путеводителю по городу Сан-Франциско, лондонский пивовар Джон Бернелл иммигрировал в Сан-Франциско в 1868 году и приобрел недвижимость на набережной в районе Сан-Франциско, ныне известном как Хантерс-Пойнт. В пакете были подводные источники, и он приступил к открытию пивоварни Albion Porter & Ale.
Бернелл выкопал низкие арочные туннели, которые служили резервуарами, и построил трехэтажную каменную башню в стиле нормандского замка, в которой хранилось пиво в бочках в прохладном и сухом месте. Несмотря на популярность, пивоварня просуществовала недолго. С началом сухого закона в 1920 году пивоварня была закрыта, а собственность заброшена. Три пещеры дома по-прежнему доступны, пояснил агент по недвижимости Херцфельд.
"Просто пройдите через ворота."
В 1928 году недвижимость обрела новую жизнь. Леонард Мис, президент компании Mountain Springs Water Company, приобрел права на воду в источниках и, как сообщается, снабжал Сан-Франциско родниковой водой до 1947 года. Неизвестно, пригодна ли вода для питья; тестирование не проводилось.
Пока Мис пользовался родниковой водой, дом приходил в упадок до 1933 года, когда скульптор Адриан Александр Вуазен купил его и построил среди руин дом и прилегающую студию.
Необычное сочетание каменной кладки в средневековом стиле и дома 1930-х годов выставлено на продажу за 975 000 долларов. В последние годы дом в Хантерс-Пойнт то и дело прыгал на рынке недвижимости Сан-Франциско, впервые выставленный на продажу в 2009 году. 2,95 миллиона долларов с несколькими изменениями цен до того, как листинг был удален в 2011 году и повторно выставлен на продажу по цене 1 доллар.1 миллион, а затем 975 000 долларов соответственно.
В последний раз дом был продан на аукционе за 2,1 миллиона долларов в 2005 году. Средняя стоимость дома в Сан-Франциско составляет 679 000 долларов. 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и 20-процентной скидкой.
В настоящее время дом является продажей конкурсного производства, что означает, что суд поручил продажу ликвидатору для ликвидации активов для владельцев. Предложение было принято, но Херцфельд говорит, что продолжает показывать недвижимость на предмет возможной переплаты.
Хотя дом с жилой площадью 1 436 квадратных футов и обновленной кухней с новой бытовой техникой Viking мог бы работать как отличный дом для одной семьи, многие из тех, кто интересовался этой собственностью, являются пивоварами, рестораторами или люди, которые ищут место для особых мероприятий.
На сайте Zillow размещена информация о домах, выставленных на продажу, и квартирах, сдаваемых в аренду, плюс у нас есть данные о более чем 100 миллионах домов в США, так что многие дома бросаются в глаза.