Согласно новому отчету о рынке ипотечных кредитов в Нидерландах, подготовленному IG&H Consulting, в первом квартале этого года в банках и других финансовых службах было выдано меньше ипотечных кредитов по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Впервые за пять лет количество выданных ипотечных кредитов в Нидерландах сократилось.
Резкое снижение стартовых ипотечных кредитов
За первые три месяца 2018 года 80.000 000 ипотечных кредитов было взято. Это на три процента меньше, чем в первом квартале 2017 года. Группа с наибольшим снижением количества выданных ипотечных кредитов по сравнению с предыдущим годом - это стартеры. Количество кредитов по этой группе сократилось на 11 процентов.
По данным IG&H Consulting, резкое сокращение количества ипотечных кредитов, выданных новичками, указывает на то, что тем, кто начинает работу на голландском рынке жилья, стало труднее купить дом.
Другим признаком этой трудности является сокращение присутствия новичков на рынке жилья в Нидерландах. Четыре года назад стартаперы составляли самую большую группу людей, берущих ипотеку. В настоящее время их доля рынка составляет менее четверти, в то время как те, у кого уже есть дом в Нидерландах, составляют более 50 процентов рынка.
Увеличение доходов от ипотечных кредитов
Несмотря на сокращение числа выдаваемых ипотечных кредитов, доходы увеличились, поскольку суммы ипотечных кредитов резко возросли. В среднем ипотечные кредиты составили более 300 000 евро, увеличившись на семь процентов, и это самая высокая средняя сумма, которую они когда-либо получали.