Безопасно пользуйтесь электроникой, живя в квартире
Квартиры по-прежнему являются популярным выбором для проживания индонезийцев, особенно в крупных городах. Потому что цена покупки несколько дешевле, чем у земельного дома.
Но решение жить в квартире или в земельном доме, безусловно, имеет свои преимущества и последствия.
Множество удобств и удобств в квартире не предоставляются бесплатно, поскольку с каждого жильца взимается ряд сборов.
1. Стоимость воды, потребляемой из PDAM
Самое большое, за что приходится платить при проживании в квартире, - это вода.
Для расчета стоимости воды в квартирах обычно используется метод расчета воды, разработанный PDAM (Региональной компанией водоснабжения) в этом районе.
На этом этапе обычно дороже, чем жить в приусадебном доме, поскольку в нем используется водоснабжение PDAM.
Где в квартире также нужен большой насос с высокой электрической мощностью, чтобы перекачивать ее на каждый этаж и распределять по квартирам.
Стоимость воды будет рассчитываться за использованный кубометр. Обычно стоимость платы за воду колеблется от 100 до 200 тысяч в месяц.
2. Затраты на электроэнергию дороже, чем у земельных домов
Не удивляйтесь, если вы живете в квартире, где стоимость электроэнергии является одной из статей расходов, опустошающих ваш карман.
Расчет базового тарифа на электроэнергию для квартир выше, поскольку это коммерческое здание. Поэтому в целом стоимость электроэнергии для квартиры выше, чем для земельного дома.
Если, например, вы живете в земельном доме, вы платите только за электричество в размере 500 тысяч, но в квартире это может составлять 700 тысяч каждый месяц, хотя электронное оборудование, которое вы включаете, остается прежним.
Выставление счетов владельцу не только покрывает потребление электроэнергии в каждой квартире, но и включает в себя общественные объекты, которые являются общей ответственностью.
Поэтому экономьте деньги на использовании электронных устройств, таких как утюги, компьютеры и кондиционеры (AC).
3. Ежемесячная плата за парковку
Если у вас есть личные транспортные средства, такие как мотоциклы и автомобили, то парковочное место, безусловно, является бременем, которое необходимо устранить.
Как правило, в каждой квартире действуют разные условия оплаты за парковку. Вопрос платы за парковку на самом деле зависит от политики некоторых управляющих квартирами.
Для двухколесных транспортных средств обычно это не более двадцати-ста тысяч рупий. Между тем, стоимость четырехколесных транспортных средств варьируется от ста тысяч до трехсот тысяч рупий, счета за которые выставляются ежемесячно.
Но есть и квартиры, в которых плата за парковку бесплатна, парковка одного автомобиля бесплатна для каждой квартиры, а за второй автомобиль взимается дополнительная плата. Но цена все равно дешевле, чем парковка, которая рассчитывается почасово.
4. IPL (плата за управление окружающей средой) за эксплуатацию квартир
Несмотря на то, что цена покупки относительно невысока, стоимость жизни в квартире не так дешева, как можно было себе представить.
Существуют также ежемесячные расходы, называемые сборами за содержание здания или IPL (Плата за содержание окружающей среды), на эксплуатационные расходы квартир (электричество в коридорах и лифтах), выплату зарплаты сотрудникам службы безопасности, уборку, обслуживание за обслуживанием.
Некоторые жители могут не понимать преимуществ и цели этих пожертвований. Однако обычно сумма рассчитывается на основе квадратных метров занимаемой вами квартиры и уже указана в PPJB (Обязательном договоре купли-продажи).
Поэтому, чем шире ваша квартира, тем дороже будет выплачиваться IPL по сравнению с владельцами меньших квартир.
5. Амортизационный фонд за порчу квартиры
Можно сказать, что этот последний пункт значительно отличается от предыдущих расходов.
Где с вас также будет взиматься плата в фонд погашения каждый месяц. Вы обязаны оплатить амортизационный фонд за содержание поврежденного оборудования в квартире.
Но фонд погашения в каждой квартире разный. Некоторые из них предназначены для продления разрешений на строительство, некоторые - для обслуживания объектов и ремонта поврежденных зданий. Например, он используется для финансирования ремонта лифта или замены потолка.
Размер комиссии также варьируется. Диапазон составляет 10-15 процентов расходов на содержание, в зависимости от политики управляющего апартаментами и предоставляемых удобств.
Это описание 5-го списка расходов, которые должны нести жильцы квартиры каждый месяц. Эти расходы вы можете учитывать перед покупкой квартиры.