Коворкинг изменил то, как мы работаем. Теперь коливинг меняет то, как мы снимаем жилье. Компании C0-living объединяют частные пространства с общими, одновременно обеспечивая приватность и облегчая общение.
“Двадцать пять миллионов американцев живут с соседями по комнате. На самом деле за последние 10 лет он вырос на 20 процентов», - говорит Брэд Харгривз, основатель и генеральный директор Common. «Многие делят квартиры. Это не ново. Что нового, так это то, что такие компании, как Common, говорят, что есть лучший способ сделать это, что мы можем решить множество проблем и проблем, которые возникают с вашей типичной долей соседа по комнате Craigslist, и мы можем сделать это за довольно хорошую цену. аналогичная цена.”
Подходят ли вам последние тенденции в сфере аренды? Чтобы выяснить это, мы рассмотрели трех лучших претендентов на коливинг в стране.
WeLive
Жители WeLive на «День благодарения». Фото: @yapnyc в Instagram.
WeLive, созданный основателями WeWork, является воплощением экономики совместного потребления, просачивающейся в нашу личную жизнь. Его офисы в округе Колумбия и на Уолл-стрит - гиганты общественного пространства.
Предлагая студии с четырьмя спальнями, эстетика WeLive - это комната в общежитии, сделанная своими руками, со столами, кроватями, спрятанными в уголках, и досками для колышков, усеянными полками и крючками для хранения. Студия + оснащена двумя конфорками, микроволновой печью, мини-холодильником и раковиной для тех вечеров, когда вы хотите ужинать в одиночестве.
Но вы пришли сюда не за захватывающей дух холостяцкой квартирой; вы здесь для человеческого общения. Есть много внутренних пространств, чтобы подружиться, включая профессиональные кухни, бары, джакузи, студии для тренировок, кафе в вестибюле и прачечную / игровую комнату / игровую комнату. В WeLive традиционными являются общие ужины по воскресеньям, а занятия фитнесом и счастливые часы предлагаются в течение всей недели. Внутреннее приложение позволяет жильцам оставаться на связи, будь то планирование вечера кино или одолжение основных бытовых инструментов.
«Это больше, чем многоквартирный дом», - сказал CNN Money соучредитель WeWork Мигель Маккелви. «Это сообщество людей, которые собрались вместе, исходя из того, что быть вместе важнее, чем быть порознь».
Олли
Фото: предоставлено Олли
Если вам нравится яркое, современное и минималистское жилое пространство, вы обожаете Ollie, растущее совместное проживание, открытое в настоящее время на Манхэттене и Питтсбурге, а также в Джерси-Сити (2019 г.) и Лос-Анджелесе (2020 г.).) и Бостон (2020 г.). Манхэттенские раскопки состоят из 55 квартир-студий площадью от 260 до 360 квадратных футов с высокими потолками и французскими балконами. К общим пространствам относятся бассейны, тренажерные залы, спа-центры, соко-бары, лаунджи и террасы на крыше.
«Для нас разрушение рынка жилья с помощью совместного проживания во многом связано с умным дизайном», - говорит генеральный директор и соучредитель Кристофер Бледсо. «Речь идет не только о том, чтобы украсить пространство и заставить людей чувствовать себя в нем хорошо, но и о том, чтобы квадратные метры в наших квартирах не были чрезмерными до такой степени, что мы просим потребителя платить за пространство, которое они не занимают. на самом деле нужно или использовать ».
Кровати становятся диванами, обеденные столы раскладываются из столов, кофейные столики выдвигаются, превращаясь в подставки для телевизоров, а лампочки служат динамиками с поддержкой Bluetooth. В культурном плане Олли продвигает ценности инклюзивности, открытий, хорошего самочувствия и устойчивого развития. С этой целью есть Ollie Social, который вовлекает вас в такие мероприятия, как занятия фитнесом SURFSET, лыжные прогулки, уроки коктейльной миксологии или шоколадный тур по Бруклину с другими жителями. Если для вас важны стиль, функциональность и занятия для взрослых, Ollie - это ваша следующая (крошечная) обитель мечты.
Общие
Фото: Спальня Common Briar в Чикаго. Предоставлено Common
Не нужны навороты (и завышенные цены)? Затем загляните в Common, компанию по совместному проживанию, которая предлагает отдельные спальни в общих люксах за небольшую часть стоимости других договоренностей о совместном проживании. Недвижимость содержит от 20 до 150 спален, и каждый член Common получает отдельную спальню с кроватью, постельным бельем, подушками, тумбочкой и лампой. Эстетика Common традиционная и домашняя; в его свойствах много естественного света, открытая кирпичная кладка и даже витражи, все они оснащены вневременной мебелью от таких брендов, как West Elm и Restoration Hardware. Жители делят кухни, гостиные, ванные комнаты, подвалы, прачечные и открытые площадки, которые убираются еженедельно. Походы и мероприятия планируются жителями.
Common может похвастаться 19 объектами недвижимости в Нью-Йорке, Вашингтоне, округ Колумбия, Сан-Франциско и Чикаго, а в 2019 году появятся новые объекты в Новом Орлеане и нескольких (пока не объявленных) городах, что делает его самым распространенным вариантом совместного проживания на рынке. рынок.
Итог
Коливинг не обязательно дешев. Чем большей конфиденциальности вы хотите, тем выше цена.
Частные студии WeLive Wall Street стоят от 3 050 долларов в месяц и доходят до 7 600 долларов в месяц за квартиру с четырьмя спальнями. Стоимость частных студий WeLive DC начинается от 1500 долларов в месяц, а стоимость апартаментов с четырьмя спальнями - около 3700 долларов в месяц. (Можете ли вы заниматься достаточно «бесплатно» йогой/стиркой/выпивкой/общением, чтобы шок от наклеек казался выгодной сделкой?)
Микростудия площадью 278 квадратных футов в Ollie на Манхэттене обойдется вам в 2 995 долларов в месяц. В Питтсбурге варианты варьируются от 1 564 долларов в месяц за мини-студию до 3 979 долларов в месяц за квартиру с тремя спальнями.
Common имеет самые разумные цены: частные спальни стоят 2 450 долларов в Сан-Франциско, 1 650 долларов в Нью-Йорке, 1 575 долларов в Вашингтоне, округ Колумбия, и 1 450 долларов в Чикаго.
Сегодня здесь, завтра нет
Обыкновенный член переходит из одного дома в другой. Фото: @hi.common в Instagram
Коливинг идеален для тех, кто летает на месте своих штанов и нуждается только в спальнях, которые действуют как площадки для крушения. Теоретически вы могли бы появиться в WeLive, Ollie или Common только с чемоданом и сразу же почувствовать себя как дома. Все апартаменты полностью меблированы, и в большинстве из них есть предметы первой необходимости, такие как туалетная бумага, бумажные полотенца, постельное белье, кастрюли и сковородки. У WeLive даже есть внутренний «Рынок честности», где вы можете купить туалетные принадлежности, обезболивающие и даже Ben & Jerry’s в любое время, если возникнет такая необходимость.
Коливинг-аренда, как правило, заключается на ежемесячной основе для максимальной свободы и минимальных обязательств. После шестимесячного пребывания в Common жильцы могут переехать в другую комнату или дом, хотя компания заявляет, что большинство ее членов арендованы на 12 месяцев, и 70 процентов продлевают их по истечении срока аренды.
Коливинг не такой безликий (или такой дорогой), как гостиница, но быстротечность коливинга может означать постоянную ротацию людей, с некоторыми из которых вы могли бы подружиться и захотеть знать лучше. Когда все постоянно в пути, насколько вероятно, что вы заведете глубокую, значимую и прочную дружбу?
Затруднительные ситуации
Ребекка Нойманн, партнер-основатель WeLive, объяснила CBS This Morning такой способ совместной жизни: «Это новый образ жизни, основанный на сообществе и вере в то, что мы в основном так же хороши, как и люди, которых мы окружаем. с.»
Справедливо, но… что, если люди, с которыми вам приходится жить, ужасны?
WeLive и Common не предоставляют услуги подбора соседей по комнате, поэтому, если вы идете по маршруту совместного проживания, будьте готовы сыграть в рулетку с соседом по комнате. У Олли есть приложение Tinder-meets-Open-Table под названием Bedvetter, которое находится в разработке, чтобы помочь потенциальным жильцам найти доступные квартиры и подходящих соседей по комнате.
Олли и Коммон говорят, что они предотвращают самый распространенный конфликт – нечистоплотность – еженедельной уборкой дома. У Common также есть набор основных правил (например, гостям не разрешается спать на диване), и его участники полагаются на Slack, чтобы публиковать «Пожалуйста, не оставляйте грязную посуду в раковине!» сообщения, которые любит получать каждый сосед по комнате. Что касается WeLive? У него есть собственное внутреннее приложение, куда, как мы предполагаем, можно подавать жалобы (но WeLive не ответил на наши попытки подключиться - о, ирония судьбы).
Возьми это у Гейба
Двадцатилетний Гейб Гусман переехал из Сан-Франциско в Чикаго два года назад. Он знал, что хочет иметь соседей по комнате, чтобы он мог знакомиться с новыми людьми, общаться и знакомиться с городом. Когда на Facebook появилась реклама Common, он был заинтригован. «Я увидел, что это было действительно красиво, и преимущества этого были потрясающими, поэтому я позвонил им. Несколько недель спустя я был в их первом доме в Чикаго и с тех пор ни разу не оглядывался назад», - говорит он.
Гузман делит комнату с двумя соседями по комнате. Поскольку все они имеют разные графики, каждый житель получает достаточно времени в собственности. Он познакомился с некоторыми «удивительными» людьми и наслаждается социальным аспектом жизни. Оплата только одного счета в месяц также снимает финансовый стресс.
«Common меняет правила игры, когда речь идет о жизни в большом городе», - говорит он. Его единственное предостережение? Если вы относитесь к тому типу людей, которых беспокоит ложка в раковине, то совместная жизнь, вероятно, не для вас.